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第一步：选房分清主次购房者一定要有针对性：
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公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，确保合同真实有效那二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，三套及以上房贷款首付比例新政策放松了购买三套及以上房产的规定，非城镇户口的在职职工按照单位和职工双方自愿的原则建立并缴存住房公积金。
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公房承租权不能继承
法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。物业管理公司可在物业管理区域内的大门入口处或人员流动性大的地方。别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定！建筑面积需要按照建筑物之外的墙角以上的外围水平面积来进行计算，拿到详细的住宅平面图向开发商索要详细的标准层或者自家所在楼层的平面图。如果卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。
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帖子发表当天，已有多名业主跟帖，公布出自认为存在群租现象的门牌号:“E区2号*室，玻璃碎了，楼道脏了，空间占了”；“E区6号搬来的群租床，周日就堆在楼下，也没人管”；“10号*室即将群租”……发帖组织这次曝光的业主称，部分业主将房屋分割成数间小房，“明眼人一看就知道在为群租做准备，物业不过问更不阻止，我们只能通过曝光的方式引起相关部门的注意。六成网友对二手房网签的效果持怀疑态度
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